2025 06 21 link tai

Đến quý 1/2024 thị trường bất động sản TP.HCM đã "khởi sắc" hơn nhưng đang đối mặt với sự thiếu hụt trầm trọng nguồn cung khi chỉ có một dự án nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư, với diện tích 3.647,4m2 và chỉ có một dự án nhà ở thương mại (cũ) đã hoàn thành đầu tư xây dựng với quy mô 219 căn hộ, không có dự án nhà ở thương mại nào đủ điều kiện huy động vốn bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Ngay sau buổi lễ phát động, các đội hình thanh niên tình nguyện đã ra quân với nhiều công trình, phần việc thiết thực gồm: ra quân thực hiện công trình đường bê tông nông thôn; thực hiện tuyến đường thanh niên “sáng - xanh - sạch - đẹp - an toàn”; tổ chức truyền thông về nghề nghiệp, việc làm, khởi nghiệp cho học sinh THPT; ngày Chủ nhật xanh bóc xóa rao vặt, tín dụng đen và thực hiện mô hình khu dân cư giảm thiểu rác thải nhựa, phân loại rác thải.

Từ đó, ông nêu vấn đề không mới là TP.HCM có hàng trăm dự án "trùm mền" do vướng xác định giá đất và các cơ quan quản lý có ý kiến vấn đề này. Trong đó, có những dự án đã có quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển quyền sử dụng đất... từ nhiều năm trước. Do pháp lý đất có thể có từ năm 2003, nhưng quá trình có sự kết nối điều chỉnh, việc câu chữ sử dụng trước đây không rõ ràng, chưa bám sát quy định pháp luật, nên nay muốn định giá phải rà soát lại. Liên quan chỉ tiêu kiến trúc, cơ cấu sử dụng đất... cũng phải rà soát lại cho phù hợp quy định pháp luật về định giá do pháp luật về đất đai quy định đã cũ, kéo dài qua nhiều thời kỳ. Quy định định giá đất là mới, trong khi xử lý các quy định cũ; có những dự án chủ đầu tư có ít nhiều vi phạm trong quá trình triển khai xây dựng như xây thêm tầng hầm, chuyển đổi công năng không đúng quy hoạch. Trường hợp này không nhiều nhưng cần các cơ quan quản lý rà soát, có hướng xử lý; dự án thay đổi chủ đầu tư, thành viên góp vốn phải rà soát.

Trong giai đoạn đầu tiên, việc tăng thời gian lưu trú sẽ bao gồm chủ yếu các quốc gia trong và xung quanh châu Âu như Vương quốc Anh, Đức, các quốc gia Scandinavi và Cộng đồng các Quốc gia Độc lập (CIS), bao gồm Kazakhstan, Uzbekistan và Turkmenistan.

Câu chuyện này xảy ra tại Vichuloma, Bolivia. Cậu bé 8 tuổi cho biết đang chơi gần con sông gần nhà thì đã lật một tảng đá lớn và phát hiện ra một con nhện. Cậu bé tóm lấy nó và đặt lên mu bàn tay với mong muốn... sẽ bị cắn. Tuy nhiên cậu bé đã không nhận ra hậu quả của việc bị con nhện cực độc cắn.

Trong khi nguồn hàng sơ cấp hạn chế cũng kéo nguồn cung trên thị trường thứ cấp sụt giảm bởi nhóm người có nhà không muốn bán vì kỳ vọng còn lên nữa. Do vậy, ông Nghĩa mong luật Đất đai mới tạo ra những cơ hội để khắc phục khó khăn đã tồn tại nhiều năm qua trên thị trường BĐS. Chính phủ, các địa phương cần đẩy nhanh các thủ tục pháp lý, xây dựng chương trình ưu đãi tín dụng mới với nhà ở xã hội, nhà giá rẻ để cân bằng thị trường, góp phần hạ giá chung cư.